53 مليار درهم استثمارات في عقارات دبي خلال 6 أشهر

بلغت مجمل الاستثمارات التي استقطبتها عقارات دبي في النصف الأول من العام الحالي 53 مليار درهم. وأعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن نتائج استثمارات الخليجيين والعرب والأجانب في السوق العقاري خلال النصف الأول من العام الجاري 2013، حيث أظهرت الأرقام ارتفاعاً ملحوظاً في أعداد المستثمرين والمبالغ التي تم استثمارها في السوق بشكل ملحوظ جاذبية خاصة وقال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي إن السوق العقاري في إمارة دبي يتمتع بجاذبية خاصة عند مقارنته مع الأسواق الأخرى لأسباب كثيرة، منها الاستقرار وتنوع المنتجات وارتفاع العائد على الاستثمار، ويمكن النظر إلى هذا التوجه بمثابة تصويت على الثقة من جانب المستثمرين وضمان للمحافظة على الزخم لفترات طويلة، ودلالة على التعافي تماماً من تبعات الأزمة المالية العالمية توزيع الاستثمارات وتظهر النتائج التي كشفت عنها إدارة تنمية القطاع مؤخراً أن إجمالي حجم الاستثمارات زاد بشكل ملحوظ. وكان نصيب المستثمرين العرب منها ما يقرب من 5 مليارات درهم، والخليجيين بمن فيهم مواطنو الدولة، أكثر من 16 مليار درهم، بينما بلغت حصة المستثمرين الأجانب ما يزيد على 32 مليار درهم وخلال الفترة المشار إليها ارتفع عدد المشترين العرب بنسبة 47% أما من حيث القيمة فقد بلغت نسبة الزيادة 111% مقارنة للفترة ذاتها مع العام الماضي، بينما سجل عدد المستثمرين الخليجيين ارتفاعاً بنسبة 49 %، وارتفع حجم استثماراتهم مقارنة مع الفترة ذاتها من العام بنسبة 57%. وسجل عدد المستثمرين الأجانب أعلى نسبة ارتفاع مقارنة مع الفئتين السابقتين بواقع 53 %، بينما ارتفعت قيمة استثماراتهم بنسبة 73% نمو متزايد وأضاف بن مجرن: يعكس النمو المتزايد في أعداد المستثمرين من مختلف انتماءاتهم وأحجام الاستثمارات نجاح السياسات والمبادرات الاقتصادية التي اتبعتها حكومة دبي خلال هذا العام، والتي كان لها الأثر الأكبر في جذب أعداد متزايدة من المستثمرين المواطنين والخليجيين والعرب والأجانب، لاسيما وأن رأس المال يبحث دائماً عن البيئات الآمنة التي توفر عائداً مجزياً"مواطنو الدولة واحتل مواطنو الدولة المرتبة الأولى بين المستثمرين الخليجيين نظراً لمعرفتهم القوية بمميزات هذا الموقع والفرص الاستثمارية الكامنة فيه، حيث بلغ عددهم 2765 بقيمة استثماراتهم ما يقارب 12 مليار درهم. وجاء في المرتبة الثانية مواطنو المملكة العربية السعودية بواقع 605 مستثمرين، عملوا على ضخ أكثر من ملياري درهم إماراتي، وجاء مواطنو دولة الكويت في المرتبة الثالثة من حيث عدد المستثمرين بواقع 141 مستثمراً، بحجم استثمارات تجاوز 360 مليون درهم، تلاهم القطريون والعمانيون والبحرينيون.بحسب جريدة البيان الاستثمارات الهندية وأظهر التقرير أن المستثمرين الهنود جاؤوا في المركز الأول بين المستثمرين الأجانب من حيث العدد، حيث بلغ عددهم 3856 مستثمراً ضخوا ما يزيد على 8 مليارات، وجاء المستثمرون الباكستانيون في المرتبة الثانية من حيث العدد بواقع 3285 مستثمراً وحجم استثمارات زاد على 3 مليارات درهم، تلاهم المستثمرون البريطانيون الذين وصل عددهم إلى 2389 مستثمراً، وعملوا على ضخ أكثر من 4 مليارات درهم استراتيجيات الدائرة وأشار بن مجرن إلى أن الاستراتيجيات التي أطلقتها الدائرة تهدف في المقام الأول إلى تحقيق الانتعاش وجذب المزيد من الاستثمارات إلى السوق ليواصل رحلة التطور للمساعدة على دعم المشاريع العملاقة التي يتم الإعلان عنها بين فترة وأخرى. واختتم بن مجرن حديثه بالقول: "إن المعطيات الحالية التي تكشف عنها دراسات السوق تؤكد بما لا يدع مجالاً للشك أن الأشهر المقبلة تبشر بالخير".