أول تراجع لأسعار المنازل في لندن منذ 8 سنوات

تراجعت أسعار العقارات في لندن للمرة الأولى منذ 2009 فيما أدى ارتفاع التضخم بعد التصويت على بريكست العام الماضي الى انخفاض القدرة الشرائية لدى البريطانيين، وذلك بحسب مؤشر نشر أمس. وذكر بنك «نيشن وايد» للإقراض العقاري في تقريره الأخير ان معدل أسعار المنازل في العاصمة تراجعت بمقدار 0,6 % في الربع الثالث الممتد من يوليو الى سبتمبر مقارنة بنفس الفترة العام الماضي.

وهذا أول تراجع على أساس سنوي للمؤشر بالنسبة للندن منذ الربع الثالث من 2009. غير ان «نيشن وايد» ذكر أيضا ان معدل الأسعار في أنحاء بريطانيا ارتفع 2,2 % في نفس الفترة مقارنة بالعام الماضي.

وقالت مؤسسة الإقراض في بيان إن «القروض العقارية المنخفضة والنسب الجيدة لنمو الوظائف يقدمان بعض الدعم للطلب، لكن ذلك يعود في جزء منه الى الضغط على مداخيل الأسر الذي يبدو انه يؤثر على الثقة». وقال «نيشن وايد» إن معدل سعر المنزل في لندن بلغ حوالى 472 ألف استرليني (535 ألف يورو، 632 ألف دولار) في الربع الثالث أي اكثر من ضعف المعدل على المستوى الوطني البالغ 211 ألف استرليني.

وتضررت القوة الشرائية للأسر البريطانية بسبب ارتفاع كلفة الاستيراد بعد الاستفتاء العام الماضي على مغادرة الاتحاد الأوروبي، والذي أدى الى تراجع قيمة الجنيه الاسترليني. وأظهرت بيانات رسمية ان الرواتب البريطانية تراجعت بنسبة 0,4 % بين مايو ويوليو مقارنة بنفس الفترة العام الماضي بعد احتساب التضخم.ويمكن أن يتضرر سوق العقارات البريطاني إذا ما رفع بنك انجلترا (البنك المركزي) الفائدة الرئيسية .