إطلاق المرحلة الثالثة من "ديستريكت ون" ضمن "مدينة محمد بن راشد"

أفادت مجموعة "ميدان شوبا"، المطور الرئيس بمدينة محمد بن راشد آل مكتوم بإطلاق المرحلة الثالثة من مشروع "ديستريكت ون" والمتوقع تسليمها بحلول 2018 ضمن المدينة، مشيرة إلى أن قيمة الاستثمارات العقارية الإجمالية في مشروع مدينة محمد بن راشد تصل إلى 25 مليار درهم.

وأشارت الشركة إلى أن المدينة ستشهد أول القاطنين بها في منتصف 2016، حيث يبدأ تسليم الوحدات السكنية للمرحلة الأولى من مشروع "ديستريكت ون". ولفتت الشركة إلى أنها تقدم بالتنسيق مع إحدى الجهات الحكومية بدبي، تسهيلات للمواطنين بهدف استقطابهم إلى المنطقة، مشيرة إلى أن هذا يأتي اتساقًا مع توجهات الحكومة نحو تخصيص جزء من المشروعات العقارية لكبار المطورين للمواطنين من خلال تقديم تسهيلات في الدفع.

وأوضح رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لمجموعة "ميدان شوبا"، سعيد بن حميد مطر الطاير، إن "(مدينة محمد بن راشد آل مكتوم) ستشهد أول القاطنين بها في منتصف 2016، حيث يتسلم ملاك الفلل السكنية في المرحلة الأولى في (ديستركت ون) وهو أول المشروعات العمرانية التي انطلقت فيها أعمال البناء"، لافتًا إلى أن قيمة الاستثمارات العقارية الإجمالية في المدينة تصل إلى 25 مليار درهم.

ونوه الطاير بأن "ديستريكت ون" بمرحلتيه الأولى والثانية كباكورة المشروعات العقارية في المدينة، حيث من المقرر أن يبدأ تسليم الوحدات ضمن المرحلة الأولى منتصف 2016، والمرحلة الثانية بنهاية 2017، أما المرحلة الثالثة التي تم إطلاقها أمس سيتم تسليمها في 2018.

ولفت الطاير، إلى أنه بناء على توجهات حكومة دبي سيتم تقديم تسهيلات للمواطنين بهدف جذبهم إلى المنطقة، في ظل توجهات حكومة دبي نحو تخصيص جزء من المشروعات العقارية لكبار المطورين للمواطنين من خلال تقديم تسهيلات في الدفع، مشيرًا إلى أن خطط الدفع في المشروع ستكون بحسب قدرة المشتري على سداد الدفعة المقدمة، حيث ترواح نسب الدفع بالمشروع بدءًا من 10% إلى 30%.

وأوضح الطاير، أن المرحلة الجديدة من المشروع ستتسع لنحو 7000 نسمة سيسكنون في 1500 فيلا عند اكتمالها، حيث يتمتع بعوامل الجذب فضلًا عن توفيره لخيارات ترفيهية، ومن أبرز عناصر الجذب وجود مجموعة من الفلل التي تندرج تحت فئة "التملك الحر"، والتي تتألف من 4 و5 و6 غرف مبنية على مساحات واسعة وجذابة، بالإضافة إلى توافر مجموعة من المخططات الجديدة التي تتضمن خيارات لدور سفلي إضافي، وخطط دفع على فترات أطول.

واستبعد الطاير المخاوف من حدوث تباطؤ في سوق العقارات في دبي قائلًا: "لايزال لدينا الطلب من المشترين، ولسنا بحاجة إلى تخفيض الأسعار"، لافتًا إلى أن السوق العقارية جيدة في الوقت الحالي، حيث انخفضت الأسعار بمعدلات جيدة في مقابل ثبات في الإيجارات، وهو ما يعظم العوائد الإيجارية للمستثمرين الذين يستهدفون الاستثمار بغرض الإيجار.

وذكر الرئيس ورئيس مجلس إدارة مجموعة "ميدان شوبا"، بي أن سي مينون، إنه "تماشيًا مع الطلب المتزايد على السكن المتوسط في دبي، فإن الشركة لديها خطة لإطلاقها مشروعًا جديدًا، يستهدف شريحة السكن المتوسط وسيتم الإعلان عنه خلال الشهرين المقبلين". وأضاف مينون أن "عمليات الإنشاء في المرحلتين الأولى والثانية في مشروع (ديستريكت ون) تسير بشكل جيد، حيث قمنا بوضع 9000 عامل في موقع بناء الفلل لضمان تسليم الوحدات المخصصة في المرحلة الثالثة من المشروع في موعدها المحدد 2018". وأشار مينون، إلى أن المرحلة الثالثة نتوقع أن يتم الانتهاء منها في غضون 24 إلى 36 شهرًا من الآن