طرح منزل للبيع مقابل 70 ضعف لمتوسط الأسعار البريطانية

تم طرح منزل عائلي كبير يقع في احد أكثر الشوارع البريطانية الباهظة في السوق مقابل 16 مليون جنيه إسترليني، ومن المتوقع أن يتم هدمة من قبل المشتري الجديد. وبني المنزل المكون من ست غرف للنوم وست حمامات بواسطة ريتشارد سيفيرت في الخمسينات للمليونير هاري هيامز، وتبلغ مساحه المنزل ستة أضعاف حجم منزل انجليزي متوسط الحجم، ويطل المنزل على شارع افنيو في لندن، إذ يعد احد أرقى الشوارع والتي تصطف به الأشجار في العاصمة، ولدى المنزل المزدوج واجهه من الطوب ونوافذ طولية ومدخل رئيسي ورواق وغرف استقبال كبيرة .

ويتعين على من يشتري المنزل الواقع بشارع افينو تعيين مهندسا معماريا لأعاده تخطيطه مرة أخرى بعد هدمه وبناء منزل آخر جديد على مساحة 15.000 قدم مربع، على الرغم من عرض المنزل من قبل وكيل العقارات الراقية أستون تشيس بسعر 15 مليون جنيه إسترليني، أي حوالي 70 ضعف متوسط تكلفة أي منزل في انجلترا وويلز.

ويذكر أن رسوم الدمغة فقط للمنزل تبلغ 1.8 مليون جنيه إسترليني على الأقل، ولكن بناء منزل جديد بدلا من تمديده وتجديده يعني أن المطور معفي من دفع ضريبة القيمة المضافة، وقال مارك بولاك، المدير المؤسس لشركة أستون تشيس : " شارع افنيوهو شارع المليونير الحقيقي وهو بلا شك واحد من أروع الشوارع في لندن".

وأضاف مارك "انه وعلى عكس العناوين الأخرى الذي يرغب المشاهير والأغنياء في العيش والسكن بها، يتوفر بشارع افنيوا العديد من المنازل المتلاحمة على الجانبين والتي توفر نوع من أنواع الحميمة والتقارب بين الجيران والعائلات الشارع مثل أيضا شارع بيشوب في هامستيد أو طريق سونينغهيل في ساري"، وذكر أن منزل تسعة وسبعين الواقع بشارع أفينو كان منزل لندن الجديد لهاري هيامز، الذي انتقل إليه بعد أن من تزوج كاثلين هوي في عام 1954.

وتابع السيد بولاك: 'أن منزل 79 بشارع افنيو يوفر للمشتري أو المطور التجاري ملكيه خاصة ومميزة مع كونه فرصة جيدة وصفقة رابحة لشراء ملكيه على شارع مميز بسعر 20 مليون جنيه إسترليني، فغالبا ما يتم عرض مثل هذه المنازل بأسعار حيث تتراوح عادة بين 25 مليون إلى 35مليون جنيه إسترليني ".