تحتاج إلى تقديم تجارب مميزه، مع رياضة متطرفة أو غريبة  لجذب المشترين المليونيرات  تجاة "نموذج جديد  ذو فخامة فائقة"، عند الشروع فى بناء منتجع  فخم جديد في منطقة البحر الكاريبي، فأيام الاعتماد على شاطئ جميل مع منطقة للتزلج على الماء قد انتهت.

هذا ما يقوله ويليام أندرسون ، الذي قام بتطوير وإدارة وتسويق العديد من المنتجعات السكنية الأكثر تميزًا في العالم على مدار العقود القليلة الماضية، ومن بينها المنتجعات الخاصة في جزيرة  Jumby Bay في منطقة البحر الكاريبي ، ونادي Wakaya في فيجي ، و منتجع Miraval Arizona  الصحي

وقال أندرسون فى تعليق لة حول المنتجع السكني الجديد الفاخر "الناس ليسوا قلقين بشأن مكان وجود المنتجعات  في حد ذاتها. فأن الأمر يتعلق أكثر بشراء تجربة .

وكان تركيزه ، كرئيس تنفيذي جديد، هو خليج هاف مون باي المذهل على الساحل الشرقي من أنتيغوا ، وهي بقعة منعزلة على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مركز اليخوت في المرفأ الإنجليزي. قد أقيم في الموقع  فى السابق فندق هاف مون باي الذي تم بناؤه في خمسينيات القرن العشرين ، وهو أحد الفنادق الأولى في أنتيغوا ، التي وقعت ضحية لإعصار 1995.

في الصيف المقبل ، سيبدأ العمل على تحويله إلى منتجع منخفض الكثافة على مساحته 132 فدانًا وسيقع حول أحد فنادق روزوود العالمية وبعض أغلى قطع الأراضي في منطقة الكاريبي.

ويضيف أندرسون: "عندما يكون لديك موقع بهذا المستوى من الجمال ، فإنك تشعر بالمسؤولية للحفاظ على بساطتة قدر الإمكان".

هناك 10 قطع من الأراضي متاحة فقط للبيع ، بعضها يوجد على حدود منطقة القوس الوردي لخليج الرمال المرجانية ، والبعض الآخر يقع في شبه الجزيرة الصخرية. وتبدأ الأسعار من 10 ملايين دولار في قطعة أرض مساحتها 1 فدان وترتفع إلى 25 مليون دولار في منطقة مخطط الكأس ، وهو عقار ميلون الذي تبلغ مساحته ثلاثة أفدنة والذي كانت تملكه في السابق عائلة الملياردير ميلون الأميركية ويوجد على أعلى نقطة في المنتجع.

وكان لدى الراحل "بانى مليون" منزل في نادي ميل ريف على الجانب الآخر من الخليج - المملوك الآن من قبل مصمم الأزياء الملياردير تونى برش - واشترى مليون شبه الجزيرة هذه لإنقاذها من خطط التنمية والحفاظ عليها.

والآن بعد أن أصبحت قطعة شبه الجزيرة متاحة للتطوير لأول مرة منذ 50 عامًا ، حيث يحوم بعض المشترين المهتمين حولها . يقول أندرسون: "يحوم شخصان حول هذا الموضوع ، أناس لديهم تقدير عميقة على الهندسة المعمارية". "سيكون هذا حقا واحدا من أعظم المنازل في العالم ، بدءا من قمة المنحدر  الى الاسفل

يأندرسون ، الذي يتوقع أن يحدث انقسامًا بنسبة 50/50 بين المشترين في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة. وتم حجز ثلاثة من قطع الأراضي بالفعل ، اثنان منها للمشترين في نيويورك والثالثة لزوجان من أصحاب الثروات في لندن. "حتى أحد المشترين في نيويورك لم يشاهد ملكيتهم بعد. لقد كان ينتظر وينتظر أن يجد مكانا مقنعا ويقول إن هذا النوع من العروض طال انتظاره. فلديه أطفال صغار ويريدهم أن يكبروا هناك.

وإلى جانب 10 قطع من الأراضى ، سيكون هناك 42 فيلا للبيع ، تتراوح مساحتها بين 2500 قدم مربع و 10000 قدم مربع ، وتبلغ الأسعار ما بين 3.5 مليون دولار و 15 مليون دولار.

فإذا دفع ما يصل إلى 25 مليون دولار على قطعة أرض كاريبية نائية - بالإضافة إلى مبلغ إضافي يتراوح بين 5 و 7 مليون دولار لبناء فيلا من طابق واحد - يبدو مرتفعًا ، ويقول أندرسون أن الأسعار قابلة للمقارنة مع خليج جومبي القريب ، الذي يقع قبالة شاطئ أنتيغوا مباشرة.

تعتبر أنتيغوا أيضًا موطن بيرنز بوينت ، وهي منطقة ساحلية منعزلة بالمثل حيث تبيع  شركة سافيلز قطعً من الاراضي بها تتراوح ما بين 1.5 مليون دولار وحتى 77 مليون دولار . يقول أندرسون عن أسعار هاف مون باي ، "يمكنك القول بأنها باهظة الثمن" ، "ولكن  تبدوعالميًة وقابلاً للمقارنة. إن ملكية ميلون هي عملية بيع فريدة ولم نتمكن من العثور عليها في أي مكان في البحر الكاريبي حيث يمكنك الشراء على شاطئ البحر مثل خليج هاف مون ، ناهيك عن وجود أفضل شركة فندقية.

أما بالنسبة للجذب السياحي ، فإن المشترين سيحصلون على جميع الخدمات والمرافق في فندق روز وود  في متناول يدهم - ، والتدليل الفاخر والأكل الفاخر.

يضيف اندرسون "سيكون لدينا رئيس الطباخين. يقول أندرسون:. "ستكون هناك انشطة مذهلة كما هو متوقع من منتجع على هذا المستوى